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“15日下午談好35萬元的,今天中午過去簽合同,誰知就變成37萬元了,這買賣哪能這么做啊。”昨天下午,家住開化縣城關(guān)鎮(zhèn)的胡女士很是生氣,原本和房主談好的價格,可房主卻在簽合同時提出漲價,因為之前雙方是口頭約定,她也沒有辦法,只好放棄這次購房。
胡女士告訴記者,這套位于衢州市區(qū)北門的房子是她和家人看了一星期才定下來的,是二室一廳的結(jié)構(gòu),因為兒子今年大學(xué)畢業(yè)打算回到衢州工作。“為了買套房子,一家人從過年后就開始看了,前后少說跑了7、8趟,好容易看中一套合適的,卻出了這種事,現(xiàn)在連購買的心情都沒有了,只能再觀察一段時間。”
記者在采訪中了解到,購房時碰到類似窩心事的還不少,本來說好價錢的,成交時房主卻變了卦,購房者要么忍痛割愛,要么加價購房。一些簽了合同的房主甚至即使支付違約金,也要冒險漲價。
一家房產(chǎn)中介的工作人員告訴記者,以前大多數(shù)房主只要報了價,一般不會輕易改變價格,有的還可以讓價。而現(xiàn)在,由于房價在漲,房主看到購房的人比較多,往往會借口“暫時不賣”或借由提價,主動權(quán)還是掌握在房主手里。
口說無憑,立字為據(jù)。業(yè)內(nèi)人士提醒購房者,在選中房子后,為了防止賣方中途變卦,一定要及時和房主簽訂買賣合同,或把違約賠償金寫得高一些,這樣讓賣方無利可圖,自然就減少違約機會。
來源:衢州晚報
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