熱點關注根據最新的房貸政策，購房者在買首套房的情況下最低只要15%的首付款就可以貸款買房，這樣看來，前面買房的壓力小了不少，之前可是需要30%，一下少了一半的首付，對于剛需且家庭存款不多的，買房壓力瞬間減小。可其實別光顧著首付款的比例，在買房的時候應該要多方面的綜合考慮，尤其是以下這2點，一定要考慮好，不然只有后悔！
1、購房預算
雖然房貸政策利好，不僅只要15%的低首付，而且房貸利率也處于低位，無論是申請公積金貸款還是商業貸款，都是比較劃算的，對于剛需來說買房是一個不錯的時機。但是千萬不要忽略了購房整體的預算，支付了首付款之后，買房還有其他費用產生的，這些費用就包括了稅費、后期的物業管理費、以及房屋交付后的裝修費用、家具家電等費用，這些都是需要考慮清楚的。
2、還款壓力
房貸首付比例不高的情況下，前期支付購房的壓力是小了不少，但是首付低意味著貸款額度就需要提高，這種情況下，利息算下來是比首付比例高的要產生的多，整體算下來購房成本其實并沒有減小。因為每月還款的金額會高，對于收入不是很穩定的家庭來說，一定要考慮每月的還款壓力，還有之后貸款利率變動后，利息變高的風險，這種也要注意，別到時候房子是買了，但無法承擔每月的還款壓力，之后就只能斷供，到時房子和金錢都打水漂了，這樣很不劃算。
從以上可以看出，雖然首付比例低了，但是貸款金額多了，利息也會高，從而購房成本可能并沒有減小，另外還要考慮還款壓力的問題，這些都是在買房的時候要考慮清楚的，避免后期出現斷供情況。
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