前言

眾所周知，房子已經成為了人們家庭當中不可或缺的一部分。按照我國“有房才有家”的思想觀念，房子在人們心中的地位可謂是不可撼動的。很多人買房都有著屬于自己的理由，比如說為了孩子上學而買房，或者為了享受城市資源而買房，再或者為了結婚而買房。總之，房子不單是人們居住的場所，而且也成為了各類資源的“載體”。

然而，對于現在來說，房價可謂是非常高昂。2020年我國的平均房價為9860元/平方米，可以說已經接近了萬元大關，但對于很多人來說，月收入水平只有幾千元。這樣的收入水平，想要購買一套平均房價的房子，都是非常困難的事情。尤其是對于那些大城市而言，房價已經高達幾萬元一平方米的水準，但大城市的平均月收入只有幾千元，這就使得大多數人都買不起大城市的房子。

這就導致現在的家庭，想要買房都比較困難。很多家庭購買一套房子后，單是首付就掏空了積蓄，再加上三十年的房貸，使得自己透支了未來的收入，導致自己以后的生活質量也會下降很多。面對這樣的局面，普通家庭購買一套房子后，房貸加上日常開銷，每個月的收入都所剩無幾，沒有能力購買第二套房子了。

面對這樣的局面，人們在買房的時候，可謂是非常謹慎，不敢輕易購房。畢竟購買第一套房子后，沒有資金購買第二套房子了。這也就意味著一套房子人們可能要居住幾十年。面對這樣的局面，人們在買房的時候，都想要挑選一套居住體驗較好的住宅，這樣以后居住起來才比較舒適。

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東戶西戶

然而之前筆者的一位朋友，去售樓部買房的時候，發現了一個非常奇怪的現象。那就是同一棟樓當中，西戶的房子被哄搶一空，而東戶的房子卻還剩下很多。這點讓這位朋友非常疑惑，按照以往的觀點來說，東戶的房子應該是居住體驗最好的，同時也是最搶手的住宅。但為何現在西戶的房子反而比東戶更加搶手了呢？這位朋友百思不得其解，也不敢輕易買房了。于是帶著這個問題找到筆者，想要知道答案。實際上，對于西戶比東戶更加搶手的問題而言，主要是有三點原因。

西戶采光好

大家都知道，太陽東升西落，而在上午的時候，日照時間較短，而到了下午，日照時間更長一些。尤其是在冬天的時候，很多時候早上都沒有陽光，只有到了中午，才能享受到陽光的照射。這就使得西戶的房子，采光效果更好一些。即使在冬天，也能享受到陽光的照射，使得室內明亮通透。

而且在冬天的時候，居住在西戶當中，曬衣服被子也更方便一些。采光效果較好，也就意味著有充足的陽光照射。在冬天的時候，下午到西戶的陽臺上曬太陽，也是非常愜意的事情。可以說西戶的采光效果是要比東戶的采光效果好很多。對于一些購房者而言，這也是西戶吸引他們購買的優點之一。

西戶西曬的問題得到改善

由于西戶是下午采光效果較好，再加上受日照時間較長，所以導致西戶的房子在夏天的時候，被炙熱的陽光照射，使得室內比較悶熱。這就是西戶西曬的問題，使得室內溫度較高，夏天的時候需要一直開著空調，不然室內溫度就會非常高。但實際上，房地產行業經過這么多年的發展，建筑材料也是不斷更新換代。

這就使得西戶西曬的問題已經得到了改善，比如說雙層中空玻璃、保溫層、防曬膜、遮陽窗簾等等，都能有效地隔絕陽光的熱量進入到室內當中。這也就使得現在西戶西曬的問題已經得到改善，即使在夏天，室內溫度也不會比東戶、中戶的室內溫度高太多。要知道，西戶最大的問題就是陽光暴曬的問題，現在已經得到了改善，無疑吸引了很多購房者購買西戶的住宅。

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而對于東戶來說，滲水的問題依舊存在。畢竟對于我國來說，處于亞熱帶季風性氣候地帶，這就導致我國常年多雨，而且經常刮東南風。因此，下雨的時候，雨水就會不斷沖刷東戶的墻體。在雨水常年累月的沖刷下，東戶的墻體就會被滲透，從而出現滲水的問題。而且就算再好的防水材料，也有被雨水滲透的一天，因此東戶滲水問題依舊存在。

西戶性價比高

在同一棟樓當中，東戶和西戶的住宅面積、戶型基本上是大同小異，沒有太大差別。但東戶的房價卻要比西戶貴一些，我們就算按照一平方米貴500元來計算，一套一百平方米的房子，也就貴了五萬元。對于普通家庭來說，這也不是一個小數目。而東戶相比于西戶來說，最大的優點就是東戶“紫氣東來”的寓意比較好，使得一些比較相信風水的家庭，愿意購買東戶的住宅。

以前人們不愿意購買西戶，是因為西戶西曬問題太過嚴重，而東戶滲水的弊端沒有幾年、十幾年根本就不會出現問題，所以導致人們認為東戶的房子要比西戶的房子更好一些。但現在西戶西曬的問題已經得到了改善，而東戶滲水問題依舊存在，再加上東戶價格還要比西戶更貴一些。這就導致現在的購房者更愿意選擇西戶的住宅，可以說西戶的房子性價比要比東戶的房子更高一些。

對此而言，你有何看法呢？