亚洲国产欧洲综合997久久_欧美7777_仙踪林直接入口大豆行情网_99精品高清视频一区二区 - 欧美精品高清在线xxxx

■去年我市發(fā)現(xiàn)50多起假證案，房管部門提醒應(yīng)在交易前進(jìn)行查驗(yàn)

　　■我市已制定相應(yīng)防范措施，并將出臺相關(guān)管理規(guī)定

　　漫畫/黃嶸

　　隨著我市房地產(chǎn)市場的日益活躍，制作假產(chǎn)權(quán)證、假身份證和假公證書的事件也隨之增多。記者昨日從市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心了解到，去年一年，我市就發(fā)現(xiàn)了50多起假證案。今年以來，該中心在受理市民辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中，也發(fā)現(xiàn)并沒收了多本假房地產(chǎn)權(quán)證。其中有的案例讓人觸目驚心——把別人的房屋產(chǎn)權(quán)證拿去復(fù)印，再悄悄把房子賣掉。

　　房產(chǎn)管理部門提醒市民提高警惕，如果把握不準(zhǔn)房產(chǎn)證的真?zhèn)危傻椒康禺a(chǎn)交易權(quán)籍登記中心進(jìn)行查驗(yàn)。

　　據(jù)了解，我市已經(jīng)制定了相應(yīng)的防范措施，并準(zhǔn)備出臺相關(guān)管理規(guī)定，以杜絕此類制假、造假情況的發(fā)生，確保房屋交易安全。

　　案例1

　　拿假產(chǎn)權(quán)證辦抵押借款

　　據(jù)介紹，假產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行抵押借款大多數(shù)是發(fā)生于熟人或親朋好友之間，當(dāng)事人多是在到期借款不還的情況下，才想起前來查詢產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)巍Ｈツ?月份，當(dāng)事人李某持產(chǎn)權(quán)人何某的產(chǎn)權(quán)證來中心咨詢，經(jīng)審驗(yàn)該證為假證。據(jù)李某介紹，何某向其借款50萬元，同時將該證抵押給他并辦理了公證，但未辦理抵押登記。此后何某一直沒有還錢，李某對產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)萎a(chǎn)生了懷疑，經(jīng)過查詢后才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)。

　　【提醒】市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心提醒廣大市民在日常生活中遇到與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，在不能確定產(chǎn)權(quán)證真?zhèn)渭爱a(chǎn)權(quán)的真實(shí)狀況時，付出財物之前應(yīng)堅持要求會同產(chǎn)權(quán)人查詢產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)渭爱a(chǎn)權(quán)的真實(shí)狀況，并辦理抵押登記手續(xù)，只有這樣才能在借款人到期不能還款的情況下實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)，確保借款安全。

　　案例2

　　持假房產(chǎn)證去辦理過戶

　　近日，一中年男子持產(chǎn)權(quán)證咨詢房產(chǎn)過戶需繳納稅費(fèi)問題時，咨詢臺工作人員發(fā)現(xiàn)，該房產(chǎn)證外觀顏色和印刷質(zhì)量有很多疑點(diǎn)，通過登記簿記載信息查詢，該房產(chǎn)確系劉某所有，房產(chǎn)座落、證號均與檔案信息一致，但該房已于2009年6月抵押給某銀行。

　　工作人員經(jīng)過反復(fù)核實(shí)，確認(rèn)該房產(chǎn)證為假證。據(jù)了解，這名男子原本打算買假房產(chǎn)證上標(biāo)明的那套住房，幸虧被工作人員識破了，才使他避免了上當(dāng)受騙。

　　【提醒】有一些不法分子將抵押給銀行的產(chǎn)權(quán)證，從銀行借出后，將原版產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行“復(fù)制”。如果購房者與出售者進(jìn)行二手房私下交易，即通常所說的沒有到房地產(chǎn)交易登記中心辦理過戶手續(xù)，一旦發(fā)生房產(chǎn)糾紛，購房者將承受“竹籃打水一場空”的風(fēng)險。

　　案例3

　　偽造公證書騙取他人房產(chǎn)

　　在房產(chǎn)買賣過程中，時常發(fā)生一些利用假公證書、假身份證或假結(jié)婚證辦理房產(chǎn)過戶的案例，甚至有人偽造外地公證機(jī)構(gòu)的公證書騙取他人房產(chǎn)。

　　據(jù)了解，對房屋所有權(quán)人（即賣方）不能到場辦理房屋買賣過戶手續(xù)的，我市規(guī)定賣方要提供經(jīng)過公證機(jī)構(gòu)公證的委托書。由于當(dāng)前房屋的價值較高，有些人為達(dá)到非法目的，便別有用心地偽造虛假的委托公證書辦理房屋買賣過戶手續(xù)以騙取房屋權(quán)屬登記。這類假公證委托書的危害很大，它嚴(yán)重?fù)p害了房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益和房屋所有權(quán)登記的嚴(yán)肅性和公正性，給產(chǎn)權(quán)人帶來了重大的經(jīng)濟(jì)損失。

　　【提醒】偽造外地公證書的問題目前已經(jīng)引起我市房產(chǎn)登記部門的高度重視。市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心表示，對這類持外地公證書辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，買方可以向出具公證書的機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢，以查詢公證書的真?zhèn)巍?/p>