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來源：新民網(wǎng) http://house.xinmin.cn/fczx/2013/04/07/19591842.html

　　在金華武義縣城城西片區(qū)A地塊，還有一堆堆斷墻殘瓦，這里曾經(jīng)低矮瓦房密集，是武義縣城最破舊的住宅區(qū)之一。該區(qū)塊拆遷改造動(dòng)議10多年，一直未能實(shí)施。兩個(gè)月前，這片舊房終于被基本拆除。

　　去年3月，城西片老城區(qū)原實(shí)驗(yàn)中學(xué)周邊的A地塊改建工程啟動(dòng)。該地塊東鄰俞源街，南鄰花園殿巷，西鄰南門街，北鄰西溪路，占地面積63609平方米，建筑面積70021平方米，共有住戶549戶，其中非公寓式317戶，住戶構(gòu)成復(fù)雜，拆遷難度很大。

　　“越是社會(huì)各界關(guān)注、實(shí)施難度較大的重點(diǎn)項(xiàng)目，越要率先破題，只要傾心聽取民意、匯聚民智，就能真正得到群眾的理解和支持。”武義縣委書記陳偉說。

　　制定出公平、公正、合理、具有實(shí)際可操作性的拆遷政策，是A地塊改建工程做的第一件事情。武義縣建設(shè)局等相關(guān)部門多次調(diào)查摸底，在完成《房屋拆遷管理辦法》、《城西區(qū)塊拆遷實(shí)施細(xì)則》等初稿后，通過召開群眾代表座談會(huì)、網(wǎng)絡(luò)問政等形式過實(shí)“民意關(guān)”。

　　“這樣做工作，我們大家都支持！”這是家住金星巷88號(hào)的徐可貴老人參加完舊城改造拆遷政策修訂座談會(huì)后的感慨。徐大爺在會(huì)上提了幾條中肯的意見，都得到了回應(yīng)。根據(jù)老百姓提出的意見和建議，縣政府對(duì)政策進(jìn)行了細(xì)致修改。修改版的拆遷政策通過報(bào)紙、電視等媒體進(jìn)行公示后，繼續(xù)掛在政府網(wǎng)站上征求意見。一個(gè)月后，拆遷政策正式出臺(tái)，并得到絕大多數(shù)拆遷戶認(rèn)可。

　　為了盡可能地讓利于民，武義縣政府在不干擾房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行評(píng)估的基礎(chǔ)上，對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估給予適度的政策傾斜，適當(dāng)提高被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，而安置房屋的價(jià)格則盡可能予以讓利，最大限度地減少產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之間的差價(jià)。

　　“比如西溪路沿街的一排房子，雖然是住宅性質(zhì)，但老百姓實(shí)際生活中用來開店。如果完全按照住宅性質(zhì)評(píng)估也完全合法，但考慮到群眾實(shí)際利益，我們對(duì)沿街的房屋按照地段不同將評(píng)估總額上浮幾個(gè)點(diǎn)進(jìn)行補(bǔ)償，不僅合法也更合理。”武義縣建設(shè)局局長(zhǎng)鄒茂介紹。

　　不僅拆遷進(jìn)度，而且每一戶拆遷的具體補(bǔ)償也都進(jìn)行公布，他人如有異議也可以提出。公開執(zhí)行讓老百姓吃了一顆定心丸，也讓大家更愿意表達(dá)真實(shí)想法，共同解決存在的問題。在拆遷區(qū)域完成評(píng)估后的短短4天，就有400多名拆遷戶主動(dòng)簽約，占整體的80%。

　　武義縣今年還將繼續(xù)對(duì)城西舊城區(qū)及有關(guān)區(qū)塊進(jìn)行改造，一共有住戶1978戶，占地面積約200379平方米，建筑面積約264631平方米，計(jì)劃三年完成。(倪寒霞)