[摘要]在房價這么高的情況下,如何買房? 在房價走勢不明,或將出現拐點的形勢之下,做一個聰明的購房人只要掌握五個基本原則。
核心提示
很長時間以來,房價是“亂花漸欲迷人眼”,而老百姓們則是“為伊消得人憔悴”。一邊是國家的調控政策的輪番轟炸,另一邊是房價非但沒有下降,反而節節攀升。 這讓很多購房人看不懂、猜不透,更加亂了陣腳。究竟是現在就買,還是再等一等,等到房價回落?在房價這么高的情況下,如何買房? 在房價走勢不明,或將出現拐點的形勢之下,做一個聰明的購房人只要掌握五個基本原則。
第一原則
現在該不該買房?先明確自身的生活居住需求。
現在該不該買房,要首先拋開房價漲跌的心理預期,因為房價回落非一朝一夕之事,而且從目前趨勢來看,房價走勢最有可能是緩慢增長或者微跌,但不太可能一落千丈。
因此,關鍵是認清自己現有的住所能否滿足個人與家庭的生活居住需求。首先從家庭成員的日常起居、工作學習、家庭休閑、家庭社交等家居生活的基本層面來確定住房需求,以此為依據來考察現有的住宅在地理位置、交通狀況、房屋面積、戶型格局、房屋質量、物業服務、周邊配套等幾個主要指標上能否滿足。如果現有住房在3個以上的指標上不能滿足需求,那么您就需要考慮盡快購置一套能符合需求的房子了。