今年上半年，杭州樓市一直呈現爆發式增長，在火熱的成交數據之下，公積金不可避免地被過度消耗，從4月份開始，公積金放款速度明顯變緩。為了申請到公積金，不少購房者需要等上二三個月時間。

　　杭州市公積金12329咨詢電話的工作人員表示，現在公積金額度的確比較緊，申請的人太多，額度出來后迅速被用掉，只能排隊，審批下來后等待幾個月很正常。據了解，省公積金也存在類似情況。

　　為了解決公積金貸款難，杭州住房公積金中心聯手四大銀行，對于現在開始申請公積金貸款轉為商業貸款，并給予貼息。

　　具體政策是：符合公積金貸款條件的職工，由銀行按照公積金中心審批的額度，先行發放商業貸款，在貸款期間，商業貸款與公積金貸款的利息差額，將由公積金中心按月予以補貼。待公積金中心資金寬裕時，再將銀行商業貸款置換回公積金貸款。

　　目前，工行、建行、交行、杭州銀行四家銀行已可預受理貼息貸款業務，待9月份該業務正式推出時，銀行將按預受理時間順序通知客戶辦理貸款業務。對仍選擇公積金貸款的，集中由上述四家銀行受理輪候，其他委托貸款銀行暫停受理。

　　另外，先前已經申請了公積金貸款并正在“排隊”的購房者，則無緣此項新政。

　　杭州公積金中心工作人員表示，個人住房公積金轉商業貼息貸款業務目前處于預約階段，具體細則要在9月份正式推出時才能確認。另外，杭州公積金中心也明確表示，資金不會一直不寬裕，這只是短時期內的權宜之計。

　　業內人士認為，這一“寬容政策”對使用公積金購房的剛需來說非常及時。此前由于公積金放款周期太長，導致很多樓盤對申請公積金貸款的購房者持“歧視”態度，他們享受的優惠比商業貸款購房者要少，有些樓盤甚至直接拒絕公積金購房。公積金轉商業貼息貸款的推出，將提升開發商對公積金貸款的接受度。

　　附件

　　受理的委貸銀行為：

　　（1）工行杭州開元支行

　　地址：求是路8號 電話:87077918

　　（2）建行杭州中山支行

　　地址：中山北路297號

　　電話:87796988/87796903

　　（3）杭州銀行官巷口支行

　　地址：解放路178號 電話:87086804

　　（4）交行杭州浣紗支行

　　地址：浣紗路126號 電話:87067118

　　公積金貸款申請人可直接咨詢以上各委貸銀行，或撥打公積金服務熱線“12329”咨詢。