5月2號10點，義烏法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上推出了一套面積139.02平方米的學(xué)區(qū)房（詳見本報3號A04版報道），經(jīng)過24小時的競價后，這套房子最終以181萬的價格成交，超出了評估價39萬元。　　

　　“Y3402”181萬拿下房子

　　5月2號上午10點到晚上9:40，經(jīng)過15輪的競價，一天的競價正式進(jìn)入停滯期，而其中四次大幅度加價均出自J7810之手，分別是10:15從133.4萬加到140萬，11:03從140.4萬加到150萬，最后一次從150.4萬加到154萬。而當(dāng)天最終的競價停在154.6萬，之后再也沒有變動過。

　　“第一天的競價只是打個底，真正想買房子的一般是在第二天九點之后再出手，那個時候競爭就激烈了。”義烏法院行政裝備科工作人員金松分析說。

　　第二天8:24第二輪競價開始，如金松所說，9點41分隨著Y3402的競價者加入，競價馬上進(jìn)入白熱化，到成交的10:21:38，短短40分鐘，競價次數(shù)達(dá)到了61次，是前一天的四倍之多。

　　9:59:56，離拍賣預(yù)定結(jié)束時間還有4秒鐘，Y3402出價到168.2萬，如五分鐘之內(nèi)沒有人再次加價，那最終會以這個價格成交。

　　“按照拍賣的規(guī)定，拍賣結(jié)束前的2分鐘如果有人競價，就自動延遲五分鐘，直到5分鐘內(nèi)沒人再加價才可以成交。”金松解釋。

　　過了短短38秒，競拍者R1573又加價了2000元，雖然陸續(xù)有新的競價者，但Y3402一直是最積極的競價者。

　　10:13，價格被競拍者P2060加到176.2萬元，Y3402似乎失去了“玩”下去的耐性，直接加價到180萬。

　　雖然之后P2060再次加了兩次價，但10:21:38，最終成交價格定在Y3402的181萬上。而在整個79次的加價中，Y3402一個人就叫了26次。

　　“這個價格在我們預(yù)期范圍內(nèi)，拍賣前我們就預(yù)計在170萬到180萬左右。”金松說，5月10號22點之前，只要Y3402把剩余的房款一次性打進(jìn)法院指定賬戶，就可以拿著相關(guān)的法律文書去辦理過戶手續(xù)了。　　

　　買家是對安徽小夫妻

　　拍賣結(jié)束后，記者聯(lián)系上了Y3402競價者，姓鄭，安徽人，在義烏做了7年的外貿(mào)生意。

　　鄭先生告訴記者，2年前他就想在義烏買房了，可因為資金周轉(zhuǎn)不過來，就一直拖下來了。去年年底妻子懷孕后，資金壓力緩解的他又把買房提上了日程。

　　“以前一直住在租房里，現(xiàn)在老婆懷孕了，6月份我就要當(dāng)爸爸了，那個時候還住在別人的房子里多不方便，再說孩子以后上學(xué)的問題也要考慮了，“一直就想把買房的事情落實了，可沒有找到合適的。”鄭先生說，4月底的時候，姐夫告訴他義烏法院要在網(wǎng)上拍一套房子，讓他去看看。一看是詩園小區(qū)的房子，鄭先生就下決定拍下來。

　　“首先司法拍賣其他地方有很多成功的例子，所以我不擔(dān)心，其次這個小區(qū)我了解，雖然老了點，但學(xué)區(qū)好，離我公司也近。”在和老婆簡單的商量后，鄭先生就往自己的淘寶賬號里充進(jìn)去10萬保證金。

　　拍賣前的幾天，為了有個心理價格，他專門找房屋中介咨詢了一下，最終把心理價位定在190萬元。

　　“第二天我就抱著190萬的態(tài)度去拍，只要沒有超出這個價格我就會加價，沒想到181萬的時候就沒有人加價了，這個讓我稍微有點意外。”鄭先生說，這個星期他就會把剩余的錢打進(jìn)法院的賬號，盡快地辦理過戶手續(xù)，好準(zhǔn)備裝修，為即將出世的寶寶打造一個溫馨的家。