溫州市近日發布《溫州市農村產權交易管理暫行辦法》，引起各方關注。

　　其中規定，自今年10月1日起，包括農村土地承包經營權、農村房屋所有權、農村集體經營性建設用地使用權等12類農村產權將在農村產權服務機構進行交易。值得一提的是，非城鎮戶口人員可以在縣域內參與農房買賣。

　　《暫行辦法》全文中提出，包括農村土地承包經營權、農村房屋所有權、農村集體經營性建設用地使用權等12類農村產權將在農村產權服務機構進行交易。縣(市)應當整合現有農村產權交易平臺，設立農村產權服務中心。

　　據了解，去年年底，溫州市農村產權服務中心有限公司在溫州金融改革廣場掛牌成立，為全市農村產權交易提供場所設施、信息發布、產權鑒證、政策咨詢、組織交易等服務。今年5月，《暫行辦法》征求意見稿開始向社會各界征求意見。

　　昨天下午，溫州市農村產權服務中心有限公司相關負責人對記者表示，現在農房可以在縣域內抵押貸款，非城鎮戶口人員可以在縣域內參與農房處置。對于具體交易，目前溫州市國土、住建、農業、林業、海洋與漁業、知識產權、工商管理等相關部門，將按照各自職責，制定產權交易管理細則，報溫州市農村產權交易管理委員會批準后實施。所以，城鎮戶口能否購買農房，要等近期細則的公布。

　　事實上，早在2008年，經國務院批準，重慶、成都作為全國統籌城鄉綜合配套改革試驗區，成立了全國首個農村土地交易所，進行農村土地改革試點，但此后土改試點推廣工作一度進展緩慢。

　　2012年，作為推進城鎮化的重要方面，農村土地改革再度被提上議程。在完成農村土地確權的基礎上，廣東、廣西、湖北、山東等地均加速推進農村土地改革及土地產權交易試點。

　　溫州的改革舉動一向引人注目。據新華社報道，在各地相繼試點推進農村土地產權交易的背景下，兼具國家級農村改革試驗區和金融綜合改革試驗區身份的溫州，或成為農村土地改革的新樣本。

　　目前，溫州出臺的這個《暫行辦法》在浙江省尚為首例，具體承擔“農村產權制度改革”試驗項目，是按照“超前探索、先行先試、封閉運行、風險可控”的試驗原則進行