熱點關注“沒想到我還能貸到款，真是出乎意料啊。”日前，部分昆明購房者發現，如今買房貸款沒有之前困難了，原因是多家銀行開始執行“認貸不認房”的貸款政策。記者發現這種情況在一手房的貸款中較多，而二手房貸多數銀行依然堅持“認房又認貸”。
昆明的戴先生日前準備購買呈貢某小區一手商品房，“去年我買房時，問了好多家銀行，都說貸款政策是認房又認貸。由于我已經有兩套住房，所以沒能申請到貸款。這次本來不打算買呈貢的房子，想不到銀行方面卻說現在只認貸不認房。也就是說，不管我名下有多少套房子，只要沒貸款記錄，都可以按照首套房政策執行。”
戴先生表示，自己名下的房產都是一次性付款，“我問了與開發商合作的兩家大型國有商業銀行，得到的回答是只認貸款記錄，不認名下有幾套房，所以我還可以享受30%的首付和基準利率，現在的貸款政策的確比我去年購房時放松了。”
記者走訪了多家銀行發現，在二手房貸上，大部分銀行依然堅持既認房又認貸。只要名下有房，無論是否貸過款，都要算二套房和三套房。在勝利廣場附近一家國有商業銀行網點，一位工作人員表示，現在貸款政策和以前一樣，認住房也認貸款。如果之前辦理過住房貸款的，那么下次住房貸款要算二套房或者三套房；即使沒有貸款記錄，也需要提供證明確認是否是首套房，“名下有房產同樣不能享受首套房政策。”在房貸的具體操作上，昆明富邦房地產經紀服務公司的匡經理表示，近期辦理的業務中，各家銀行都是按照之前的限貸規定來給客戶辦理房屋貸款的，依然是既認貸款又認房屋，沒有給二手房貸松綁。(春城晚報首席記者 楊抒燕 實習生 穆露)
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