熱點關注不悔的年代提問于2021-04-11
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不悔的年代 回答于2021-04-11
??房產稅2021年開征標準，按目前來看，全國范圍內的房產稅征收還未展開，現只有重慶和上海兩個地區作為房產稅開征試點有起征房產稅。其中上海房產稅2021年開征標準房產稅的計算公式為：應納稅額=應稅面積*新購房單價*70%*稅率。
2021年上海房產稅開征標準
??1、上海房產稅2021年開征標準計稅依據：住房市場交易價格的70%。
??2、上海房產稅2021年開征標準稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%。
??3、上海房產稅2021年開征標準征稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。
征房產稅目的是什么
??1、對于開征房產稅，人們有幾種說法，一種是能縮小貧富差距，持有房產越多的人繳稅越多；另一種是說作為稅制改革，用房產稅替代限購政策；還有的說征收。
??2、房產稅作為政府增加收入的一種手段，畢竟這是政府憑空多了一筆收入，將此作為對地方政府收入的一種補償，讓他們以后不必再推動"土地財政"，減少對房地產漲價的推動力。
??3、中國全國性的房產稅如何收取，現在還沒有出臺，但是我們從上海、重慶兩地2011年1月28日的試點政策來看，上海征收對象為本市居民新購房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房，稅率暫定0.6%；重慶征收對象是獨棟別墅高檔公寓。
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