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        [摘要] 今日，市自然資源和規(guī)劃局公布市區(qū)5宗土地出讓公告，其中4宗為居住/商業(yè)用地，1宗為公共交通場站用地，均位于金義新區(qū)板塊。其中4宗居住/商業(yè)用地分別為多湖黨校北側(cè)約46畝地塊、嶺下鎮(zhèn)約15畝地塊、曹宅鎮(zhèn)約49畝地塊、金義新區(qū)東城約64畝地塊。

今日，市自然資源和規(guī)劃局公布市區(qū)5宗土地出讓公告，其中4宗為居住/商業(yè)用地，1宗為公共交通場站用地，均位于金義新區(qū)板塊。其中4宗居住/商業(yè)用地分別為多湖黨校北側(cè)約46畝地塊、嶺下鎮(zhèn)約15畝地塊、曹宅鎮(zhèn)約49畝地塊、金義新區(qū)東城約64畝地塊。

此次出讓延續(xù)了市區(qū)第四次集中推地規(guī)則，地塊設置總價最高限價、達到最高限價時采用限價搖號確定競得人，并對競買企業(yè)資質(zhì)和購地資金審查等新規(guī)則。

多湖黨校北側(cè)地塊

地塊位于復興街以東、橫十路以北、規(guī)劃道路以西，土地面積30740.8㎡，土地用途為居住用地。規(guī)劃容積率1.4-1.5，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑限高≤36米，起始價59945萬元，最高限價68935萬元。起始樓面價13000元/㎡，樓面價最高限價14950元/平方米。

地塊位置圖

該地塊為第二次推地，起始價比上一次下調(diào)了2305萬元，樓面價下調(diào)約500元/㎡，地塊周邊擁有巢塘湖、赤山公園（在建）、亞運分村、新人民醫(yī)院、光南中學等多湖板塊優(yōu)質(zhì)配套，加上此次價格下調(diào)，確實非常有吸引力。

嶺下鎮(zhèn)地塊

地塊位于嶺下鎮(zhèn)崇德街以東、330 國道以南、釜陽街以西、和美路以北，土地面積10106㎡，土地用途為居住/商業(yè)用地。規(guī)劃容積率1.4-1.6，建筑密度≤30%，綠地率≥15%，建筑限高27-36米，起始總價3525萬元。地塊不設底價，最高限價4053 萬元，當競價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為最高限價基礎上通過線下公開搖號的方式確定競得人。

地塊位置圖

曹宅鎮(zhèn)地塊

地塊位于曹宅鎮(zhèn)雙巖街以東、環(huán)鎮(zhèn)北路以北，土地面積32961.72㎡，土地用途為居住/商業(yè)用地。規(guī)劃容積率1.4-1.8，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑限高≤36米，起始總價22243萬元。地塊不設底價，最高限價25579 萬元，當競價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為最高限價基礎上通過線下公開搖號的方式確定競得人。

地塊位置圖

金義新區(qū)東城地塊

地塊位于白雅線以東、規(guī)劃金祥路以南，土地面積42637.11㎡，土地用途為居住/商業(yè)用地。規(guī)劃容積率2.0-2.2，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑限高（住宅）≤30米，起始總價33632.15萬元。地塊不設底價，最高限價38582.15萬萬元，當競價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為最高限價基礎上通過線下公開搖號的方式確定競得人。

本次推地將于2022年1月4日10時進行報價，值得關注。

來源：金華市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站 本網(wǎng)綜合