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[摘要] 11月，金華樓市年底翹尾，市區(qū)新房、二手房的成交量環(huán)比迎來雙上漲。雖然交易量仍是低位“三位數(shù)”，不及交易高峰期時的三分之一，但數(shù)據(jù)的止跌上揚，也是說明調(diào)整政策到底、銀根松動下，樓市開始逐步回暖。

　　11月，金華樓市年底翹尾，市區(qū)新房、二手房的成交量環(huán)比迎來雙上漲。雖然交易量仍是低位“三位數(shù)”，不及交易高峰期時的三分之一，但數(shù)據(jù)的止跌上揚，也是說明調(diào)整政策到底、銀根松動下，樓市開始逐步回暖。

NO.1

　　據(jù)金華市房地產(chǎn)服務(wù)中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計、本網(wǎng)綜合整理，2021年11月，金華市區(qū)商品房共成交878套，環(huán)比上漲6.8%；總成交面積85137㎡，環(huán)比下降1.1%；總成交金額133086.4萬元，環(huán)比下降2.9%。

NO.2

　　據(jù)統(tǒng)計，11月金華市區(qū)獲批14張預(yù)售許可證，共計6001套新房源入市，其中包括住宅5233套，商貿(mào)768間。

　　11月，金華市區(qū)樓盤成交量排名榜TOP5出爐，婺城新區(qū)新五中旁的中南·君啟位列第一，湖海塘板塊的金地·湖塘月色位列第二，江北板塊的萬固廣場位列第三。

NO.3

　　11月，金華市區(qū)二手房共成交846套，環(huán)比上漲28.3%；總成交面積139136㎡，環(huán)比上漲25.9%；總成交金額100366.79萬元，環(huán)比上漲19.5%。

NO.4 土地市場

　　11月1日，金義新區(qū)石泄社區(qū)地塊約300畝土地正式開拍。最終溫州京甌城市開發(fā)有限公司以底價124160萬元拿下該宗土地，以最高容積率2.75計算，成交樓面價2254元/㎡。

地塊位置

　　石泄社區(qū)地塊為二次出讓地塊，今年7月30日首次出讓，因未有房企競拍而流拍。此次地塊二次出讓起始總價由原先的146185萬元下調(diào)至124160萬元，降價22025萬元；起拍價由原先的7300元/㎡下調(diào)至6200元/㎡，降價1100元/㎡。同時本次采用了“限地價”的出讓方式，地塊上限價格為142780萬元，二次出讓最高限價比首次出讓的起始總價低了3405萬元。

聲明：以上數(shù)據(jù)來源金華市房地產(chǎn)服務(wù)中心，本網(wǎng)綜合整理，最終以官方公布數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

來源：金華市房地產(chǎn)服務(wù)中心， 本網(wǎng)綜合