熱點關注[摘要] 11月，金華樓市年底翹尾，市區新房、二手房的成交量環比迎來雙上漲。雖然交易量仍是低位“三位數”，不及交易高峰期時的三分之一，但數據的止跌上揚，也是說明調整政策到底、銀根松動下，樓市開始逐步回暖。
11月，金華樓市年底翹尾，市區新房、二手房的成交量環比迎來雙上漲。雖然交易量仍是低位“三位數”，不及交易高峰期時的三分之一，但數據的止跌上揚，也是說明調整政策到底、銀根松動下，樓市開始逐步回暖。
NO.1
據金華市房地產服務中心數據統計、本網綜合整理，2021年11月，金華市區商品房共成交878套，環比上漲6.8%；總成交面積85137㎡，環比下降1.1%；總成交金額133086.4萬元，環比下降2.9%。
NO.2
據統計，11月金華市區獲批14張預售許可證，共計6001套新房源入市，其中包括住宅5233套，商貿768間。
11月，金華市區樓盤成交量排名榜TOP5出爐，婺城新區新五中旁的中南·君啟位列第一，湖海塘板塊的金地·湖塘月色位列第二，江北板塊的萬固廣場位列第三。
NO.3
11月，金華市區二手房共成交846套，環比上漲28.3%；總成交面積139136㎡，環比上漲25.9%；總成交金額100366.79萬元，環比上漲19.5%。
NO.4 土地市場
11月1日，金義新區石泄社區地塊約300畝土地正式開拍。最終溫州京甌城市開發有限公司以底價124160萬元拿下該宗土地，以最高容積率2.75計算，成交樓面價2254元/㎡。
地塊位置
石泄社區地塊為二次出讓地塊，今年7月30日首次出讓，因未有房企競拍而流拍。此次地塊二次出讓起始總價由原先的146185萬元下調至124160萬元，降價22025萬元；起拍價由原先的7300元/㎡下調至6200元/㎡，降價1100元/㎡。同時本次采用了“限地價”的出讓方式，地塊上限價格為142780萬元，二次出讓最高限價比首次出讓的起始總價低了3405萬元。
聲明：以上數據來源金華市房地產服務中心，本網綜合整理，最終以官方公布數據為準。
來源：金華市房地產服務中心
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